房产投资美國EB5绿卡/移民

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(此推广资料未提出要销售任何证券.此推广资料所含信息的目的并不是销售或招募您购买任何投资中的权益的要约.任何此类销售的意图或要约将根据适用<<证券法>>豁免注册的规定.并且只能通过向法律允许的辖区内有资质的投资者提供关于某一具体投资的机密私募备忘录的形式进行.)

简单容易，捷径快速，全程服务，省钱方便, 有把握投资的一条龙服务项目 “50萬美元房产投资快速获 美國绿卡” 。以20年美国的和20年中国的商业经验, 协助中国人留住美国并拥有高质量的生活，是我公司最有 激情的事业和最强的实力。 对待您的申请就像对待做我们自己的事情一样, 协助您: 做有把握的投资，不做无着落的投钱。

1）简单容易：只需联系我们这一个非常有诚信的房产投资公司。我公司负责所有  

                            包括：地区中心，投资绿卡项目，移民局，律师。 办不成退费。

2）捷径快速：45天后案子递交移民局，15天通知结果(将执行），总共6月左右拿到条件

                               绿卡，全家以永久居民留住美国。

3）全程服务：所做过的案子100%都通过了。一步一步服务直到拿到永久绿卡。 到时并

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4）省钱方便：只需付一次较低的费用，包括所有2-3年直到拿到永久绿

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 EB5房产投资美国绿卡问答

美亚商旅集团-波士顿(PattyC Property Group)

1.   问：为什么通过美亚商旅集团办投资移民更简单容易？

美亚集团有着专业的团队和丰富的经验，包括美国前１０名的律师，专业的地产投资团队，以及与移民局的合作关系。同时美亚集团还会在几年后协助投资资金的返还。一次性的投资和费用，让您省去直到拿到正式绿卡中间的各种繁琐复杂的过程，為您选择最好的律师，為您把关投资项目和地区中心，同时為您省去不必要的中介费、其他附加费，和各方的中间协调。

2.   问：美亚商旅集团的投资方向有哪些？

美亚集团在美国全国各地投资房产项目.对投资人来说，一份投资产生两份收益。 目前美国的房地产市场正处于低谷期，很适合$50万买进并获美國绿卡。房产是可见的固定资产， 还款双重保证， 可以以现金还款，也可以得到一套高级公寓作为还款.主要投资类型是商业和居民混合型，保证了盈利率和就业率。

3.问：美亚商旅集团ＥＢ５投资移民的大概步骤 和服务是什么？

美国移民局拟近期实施15天EB5投资绿卡/移民优先快审

2011年9月8日华盛顿消息, 美国移民局正在着手进一步对EB-5投资移民项目的收案和审案流程进行调整。派蒂克房地产集团(PattyC Property Group)总裁陈艺平（Patty Chen）应美国移民局(USCIS)邀请，参加了此美国移民局局长Alejandro Mayorkas的电话会议，并向美国移民局官员提出几条中国个人投资者最关心的问题和建议．美国移民局在2011年5月就提出了优化EB-5处理流程的基本方案，即: 15天通知结果, 增加为EB-5投资移民的申请者提供优先快速审理的服务，构建移民申请者与美国移民局直接沟通渠道，在移民局评审官员进行个案审理期间为申请者提供面试机会。经过对相关利益人士反馈的评估，美国移民局正在制定阶段性计划，执行相关提议，在近期内，有望实施基本方案的为EB-5投资移民的申请者提供优先快速审理的服务。
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中国首超韩国，成为投资者EB-5 绿卡获签第一国
Patty Chen-president of PattyC Property Group and The AmericAsia Investment Association was invited to the EB5 Stakeholder Teleconference Meeting by USCIS on 12-16-2010. At the meeting, data released by USCIS showed for the first time that the population of Chinese EB5 Investors surpassed those from countries in 2010. The 772 Chinese investors (41%) of the total 1885 investors brought over $400 million out of the total $900 million and created 8000 jobs of out the total 20,000 jobs that were created in the US. Please check the data at the end in this link: www.pattycproperty.com/cn/

派蒂克房地产集团总裁、美国亚洲投资协会会长陈艺平（PattyChen）应美国移民局(USCIS)邀请，参加了2010年12月16日的电话会议，并向美国移民局官员提出几条中国个人投资者最关心的问题和建议．美国移民局官员详细解答了问题并接受了建议． （美国移民局公布表格 www.pattycproperty.com/cn/ )

美国移民局(USCIS)在会上公布了中国首超韩国，成为投资者EB-5绿卡获签第一国．772名中国个人投资者获得了EB-5投资绿卡签 证，占总获签人数1885名的41%,给美国带来了总共9亿多美元中的4亿美元，创造美国就业人数2万中的8000就业人数．对中国人和美国人来说，都是 一条非常鼓舞振奋人心的消息.

通过房产投资,快速获美国绿卡的优势

1. 一份投资产生两份收益: 目前美国的房地产市场正处于走出低谷期，很适合$50万买进并获美國绿卡; 而据预测，房产将持续升值.
2. 美国移民局对获得绿卡的通过率极高和快速: 因为房产是看得见摸得着的固定资产，在经济上容易评估和预测. 美国移民局对房產投資项目清晰可见，一目了然.
3. 还款双重保证: 可以以现金还款，也可以得到一套高级公寓固定资产作为还款.风险最低.
4. 得到房产证后，您可以居住，也有权出租得收入，为您到美国后生活上有最好的安排.

美国EB-5投资移民计划是美国移民法针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”(Employment Based Fifth Preference)。经由这项计划，也协助振兴美国一些贫穷及需要开发的地区。负责管理这项计划的美国公民及移民服务局（US-CIS）于1993年 特别增设“地区中心移民方案”，投资人若在“地区中心”投资，除投资额可减半至50万美元外，规定中要以投资创造10个工作机会的规定，也放宽为“可直接 或间接”创造10个就业机会。使EB-5成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。EB-5对申请人的 资格条件相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明投资资金来源为合法所得。投资者无须放弃自己本国的生意而亲自经 营EB-5投资项目。另外“全家移民”也是EB-5的一大特色：即投资人及其配偶和未满21岁的未婚儿女均可同时申请移民。

美国政府规定有条件绿卡的期限是两年。在两年届满的前6个月内，投资人可向 美国移民局提出解除有条件移民签证的申请。只要此时投资人的投资仍真实存在， 就将获美国移民局的批准成为永久居民。投资人在持有条件绿卡期间，不但可自由 进出美国，无移民监的困扰，也有在美国工作的自由。如果投资人在原居住国因事 业须照顾，也可选择不长期居住美国而不影响其移民身份。 目前，美国政府每年授予EB-5签证的名额10,000名，其中有5,000个名额将保 留给选择投资于“地区中心”(Regional Center)内的投资人。但是每年名额都没有用完过.

EB-5项目投资的优点

1. 从开始申请，大约4-6个月以后就可以面试, 面试后, 得 到附带条件的永久居留权，并可以移居美国。 与家属邀请移民或 (兄弟关系邀请需要约12年) 就业移民相比具有办手续时间非常短的优点。
2. 也就是说，不需要像非熟练工种就业那样办几年手续后得到永久居留权，在 所谓3D行业以低工资义务性的工作一年。
3. 不需要像E-2签证(小额投资签证)那样没有永久居留权，为保持签证很吃力 地经营事业。
4. 投资后，作为永久居留者可以在美国任何地方自由的经营其他事业或居住,学生上学。
5. 如果有正在留学的子女，具有节省学费的效应以及作为永久居留者容易落户 (就业等) 。
6. 依据国内外汇管理法在资金来源限额内海外投资及设立企业等资金流动方便。

投资移民申请资格

• 要有包括投资金$50万美元在内的充分的财产凭证。
• 要证明投资金是合法形成的资金。即，应能附上证明资金来源为劳动收 入、投资所得的财产增值、赠与、贷款等通过合法手段取得的证明材料。
• 美国移民法规定中有由投资者承担投资风险的内容。

投资移民常见问答

1. 什么是美国E B-5投资移民方案? 答:E B-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民所设立的移 民签证类别，简称“E B-5″，它是美国所有移民类别中，申请核准时间 最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。
2. “EB-5”投资移民方案的主要内容是什么? 答:根据E B-5签证规则，人们可以依据以下任一项而取得E B-5资格: a.在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员; b.在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请直接或间接十位雇员; c.在经政府批准的“地区中心”投资五十万美元另加费用。
3. 什么是美国地区中心移民方案? 答:为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，以有效 促进地方经济发展，美国政府于1993年起，在E B-5移民法规中特别 设立一项“地区中心移民方案”即投资于美国政府核准的“地区中心”，则 移民申请的投资额降到五十万美元，并对原移民申请条件“须直接创造 十个就业机会”的规定，放宽为“可直接或间接创造十个就业机会”。
4. 美国有哪些“地区中心”? 答:经过美国政府严格、繁复的审核，获准接受外国投资移民的地区中心。
5. 每年“E B-5”签证的名额有限制吗? 答:有的，但从来没有用完过。目前美国政府每年授予E B-5签证的名额有10,000个，其 中有5000个名额保留给选择投资于“地区中心”内的投资人。
6. 申请“E B-5”移民的条件有哪些? 答:美国“E B-5”对申请人的条件相当宽松，投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金来源为合法取得。
7. 申请“E B-5”移民，需要多久才能获得“绿卡”? 答:一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至三个月，即可获知其申请 是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证(有条件限制绿卡)。
8. 有条件限制绿卡能变成永久绿卡吗? 答:美国政府规定有条件绿卡的期限是两年。在两年届满的前三个月，投资人可向移民局提出解除有条件移民签证的申请。只要此时投资人的投资真实存在，就将获美国移民局的批准成为永久居民。
9. 我获得绿卡后，是否必须去美国居住和经营? 答:凡是投资到美国政府特批的地区中心的移民，无移民监的困扰，可自由进出美国，投资者不用放弃自己本国的生意而亲自经营E B-5投资项目。
10. 我可以为我的家人申请E B-5吗? 答:可以的。只要投资人的投资额达到“E B-5”的规定，则投资人及其配偶和未满21岁的未婚儿女均可同时申请移民。
11. 我如何办理? 请联系:派蒂克房地产集团(PattyC Property Group)
    

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移民申请的一般程序

第1 Step

• 与美国公司签署投资合伙协议和认购协议，将投资款项汇 出，完成投资手续。
• 向美国移民局提出申请并提供相关材料。
• 美国移民局受理申请并进行审核，审核过程一般6个月。加速只需要15天.

第2 step

• 移民申请获批后，收到移民局寄出文件包，并完成填写。
• 等待美国使馆的通知，前往使馆进行面谈。

第3 step

• 面谈后，美国使馆发给有条件绿卡。
• 拿到绿卡后需在180天内入境美国。

第4 step

• 拿到有条件绿卡21个月后，向美国移民局提出申请，解除 条件限制。
• 获得永久绿卡，在美国居住满5年可以宣誓成为美国公民。

案例：

北京 李先生
企业法人代表
2010年02月19日，喜获I-526批准
2010 年04月21日，已由国家签证中心转广领馆
2010年 08月13日，收到广领馆面试通知信
2010年09月27日，参加面试，当场通过

北京 张先生
企业高管
2009年09月08日，获I-526档案号
2009年12月04日，喜获I-526批准
2010年06月22日 ，广领馆面试，要求补材料
2010年10月14日 ，再次送护照，直接通过

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美国移民局(USCIS) 2012年5月1日最新公布：